TEMA I:
Principio de Especialidad y Publicidad Registral

La Seguridad Jurídica como principio y garantía constitucional

  • Protección de la propiedad. Registro Jurídico, componente necesario para la publicidad jurídica de los derechos
  • La Publicidad Registral como vehículo y medio de seguridad en las transacciones y circulación de todos los bienes con contenido patrimonial
  • La inscripción o asiento registral como expresión del contenido del Registro
  • La pérdida del dominio como efecto de cancelación de la inscripción. Casos establecidos legalmente. El fraude inmobiliario. Vías de prevención y reparación en cada país

TEMA II:
Registro de la Propiedad: Modernización y Seguridad

El Registro de la Propiedad del siglo XXI. Sus servicios para los poderes públicos y el ciudadano particular

  • Modernización Técnica del Registro: En sus medios. En sus procedimientos. En su relación con todo tipo de usuario (Público y privado). Folio electrónico (como soporte del servicio). Firma digital, firma electrónica. Documento electrónico inscribible
  • Experiencias en cada país. Introducción progresiva o sin escalamiento: De los cambios que involucra la adopción de nuevas tecnologías informáticas como medios del servicio
  • Niveles de Seguridad de la información y Respaldo de los asientos registrales. Avances alcanzados en cada país con el medio electrónico en los procedimientos de: Presentación, calificación, inscripción y publicidad. Avisos, alertas y demás medidas en resguardo de los derechos inscriptos (servicio para el titular del derecho inscripto)
  • Publicidad registral y Consultas en línea. Servicios disponibles. Niveles de seguridad. Recepción y prestación del servicio al Poder Judicial respecto de: Sentencias y resoluciones, informes y demás que requiere ese servicio de justicia. Experiencias en cada país
  • Capacitación del Registrador para la prestación del servicio mediante la herramienta informática (Escuela Virtual. Posibles acciones a distancia, continuación del proyecto)
  • Resguardo de los “Antecedentes del Registro”. Archivos conservación y actualización respecto de toda inscripción o procedimiento efectuado. Metodología y experiencias. Garantía de su reproducibilidad futura
  • Coordinación Registro/Catastro. Con el medio informático. Experiencias existentes, estado en cada país. Normas medio ambientales competencia catastral, su manifestación en el documento inscribible

TEMA III:
Folio Real

El Folio Real de nuevas figuras que se registran

  • Tratamiento de planes de regularización en la ocupación del suelo: Interés social de esa regularización. Casos de asentamientos urbanos, Comunidades. Territorios indígenas u otros análogos. Tratamiento en cada país. Modalidades existentes (los derechos pro indivisos, condominios, lotificaciones, etc.). Documento inscribible de esas figuras
  • Régimen de la Propiedad Horizontal: Tratamiento “registral” del documento que contiene “departamento en construcción”
  • La Hipoteca: En la etapa de construcción. Modalidades
  • Nacimiento del Estado Jurídico en Propiedad Horizontal. El Reglamento de Copropiedad y Administración y sus modificaciones
  • Unificaciones anexiones o fraccionamientos de inmuebles antes y después de la existencia de la afectación al régimen de la Propiedad Horizontal. Necesaria base legal Municipal y Catastral. Importancia de la seguridad jurídica del régimen (en su nacimiento inscripción registral y publicidad consecuente)

TEMA IV:
Otros Registros

  • Registro de Personas Humanas: Nuevas legislaciones en la materia, Repercusión en los otros Registros. Emplazamiento registral de la filiación. Cambio de género o identidad. Publicidad y derecho a la intimidad. La reproducción humana asistida
  • Registro de la Propiedad Automotor: Necesidad de su existencia. Regímenes existentes y países que lo emplean. Vinculación
  • Registro de Naves y Aeronaves. Registro de Actos de Última Voluntad
  • El Contrato de Fideicomiso. Necesario Registro. Tratamiento
  • Registro Mercantil: Registro de la Propiedad Intelectual. Organización y régimen en cada país